民法典规定欠款不能还自愿以房低债

2024-06-20 14

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这里为您简单表述买下抵债房的注意事项，希望对您有所帮助： 1、搞清楚“抵债房”权属可否清楚。从法律上讲，也只有得到权属清楚，合法有效的房屋即私有房屋，才得到了占有、使用、收益、处罚的权利。 2、与谁签《商品房销售合同》。根据我国法律，虽然房是施工公司盖的，并且开发商也已抵给施工公司，但未解决房屋产权变换登记之前，房的所有权仍是开发商的，购房合同只能与开发商签，与施工公司签合同是无效的。 3、发生问题找谁承受。既然合同是与开发商签的，权利义务当然是由开发商承受。 4、售房发票由谁给具。通常谁收到价款谁给具，但买下抵债房屋，合同的当事人是开发商和购房者，虽然房款最终归施工公司，但发票应当由开发商出具，这样一方面能够避免购房者解决产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为因拒不履行合同。 5、合同价款怎样确定的问题。购房者在签合同时，应将与施工公司商定价格写进合同，至于施工公司与开发商之间怎样结算，则应由他们之间签订协议予以明确，与购房者无关。

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民法典规定自愿替第三方还债的欠条合法吗
主动帮债务人还债，如果原债务人未退出原债务，新债务人属债务分担，如果原债务人退出原债务，则属债务转移，债务转移需要经债权人同意，方为有效。

2024-06-30 25
民法典自愿装修规定
装修合同的主要条款内容有以下几点： (1)工程概况的主要内容包括工程名称、地点、承包范围、承包方式等。 (2)业主的职责具体包括：给施工方提供图纸或做法说明；腾出房屋并拆除影响施工的障碍物；提供施工所需的水、电等；办理施工所需的各种申请、批

2020-08-01 452
民法典规定欠款不还，还挺不讲理
当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令另一方承受相应的给付职责。一、当事人诉讼，首先应提交诉讼书，并按另一方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明两方当事人的姓名、性别、年纪、籍贯、住址当事人是单位的，应写明单位名

2024-06-28 10

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民法典规定自愿替第三方还债的欠条合法吗
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欠债不还民法典怎么规定?
【相关阅读】《民事诉讼法》第二百二十九条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行

2023-07-15 15,340
民法典规定夫妻自愿房产买卖可以吗
可以。夫妻之间进行房屋买卖的，如果由一方取得了房屋的所有权，属于个人财产，出售房屋是没有限制的。依据我国相关法律的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

2023-10-08 15,340
民法典规定2023欠债不还新立法
2016并没有欠债不还的新规定，对于欠债不还的情形，属于违约行为，对于违约行为，债权人可以依约定及相关法律规定要求债务人承担违约责任。

2023-07-08 15,340

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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

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什么是民法典不定期债务
民法典在合同解除制度中新增了持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，该条中所说的不定期，是指合同约束力持续时间不定，而非履行期限不定。另外，在明确规定任意解除权外，还设定了解除方式上的义务，即解除权应当通知对方，并且是在合理

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能用欠条起诉欠债不还的人吗
有借条的可以依法起诉债务人。债权人依法享有债权，当债务人不履行到期债务时，债权人有权以起诉的方式向债务人主张债权。债权人向人民法院起诉时应当提交起诉状、借条以及其他能够证明债权债务关系存在的证据。对于债权凭证上未记载债权人的，债权人以该债权

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