被执行人的房产有贷款能拍卖吗

2022-06-01 10

普法内容

一、被执行人的房产有贷款能拍卖吗 1、被执行人的房产有贷款仍然可以拍卖。按揭房产虽然已抵押给银行，仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产，拍卖款优先偿还银行的贷款，再支付被执行人的债务，剩余的房款，属于被执行人。如果房产价值较高，一般不会影响债权的实现。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。第五条拍卖应当确定保留价。二、被执行人没钱还有什么法律后果被执行人没钱还有以下后果 1、追加被执行人延期执行的罚息。如果被执行人到期没有履行义务，应当按应给付金额同期贷款利率的两倍计算延期付款违约金； 2、积极配合法院，追查被执行人的财产线索。法院判决后，负有履行义务的一方有能力而拒不执行法院判决的，会被拘留或者罚款，情况严重的还构成拒不执行判决罪。如果被执行人确实没有履行能力，只能延期执行。

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被执行人会被拍卖房产吗
倘若失信被执行人明明名下拥有财产且具备偿债能力，却故意采取消极态度拒绝履行还款义务，这样的行径无疑会使债权人感到无比愤怒，进而通过法律途径向法院提起诉讼，请求强制执行失信被执行人名下的财产以收回欠款。对于这种情况，若失信被执行人仅持有一处房

2024-05-16 8
拍卖房产后留拍通知被执行人？吗
法院拍卖房产时应该通知被执行人。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变

2024-05-25 10
法院拍卖被执行人房产，留拍几次才能变卖？
流拍三次。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行

2024-06-05 12

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房产抵押手续，被执行人能拍卖房产吗
未经抵押权人同意，法院可以拍卖抵押物，但抵押权人有权优先受偿。被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院

2022-05-09 15,340
被执行人已被拍卖房产后有优先拍买权吗
这个是公开拍卖，没有什么优先权，价高者得

2022-10-30 15,340
唯一一套房产被执行人有病老人要,能拍卖吗?
虽然说法律要保护唯一一套房产，但实际操作中也有可以规避的方法，很多情况下为了追偿，唯一住宅也是会被拍卖的

2022-10-09 15,340
被执行人能竞拍自己的房产吗
被执行人也是可以拍卖自己的房产的,但是不论采用哪种方式所得到的财产应当来进行偿还债务,法院会时刻关注然后把被执行人所得到的财产强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生

2023-04-12 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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