公积金办理对冲的条件

2023-04-28 5

普法内容

公积金办理对冲的条件具体如下： 1、缴存职工的个人住房公积金账户须为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续； 2、住房公积金贷款状态为正常，没有尚未偿还的本金及利息； 3、本业务不得在所申请偿还的住房公积金贷款扣款日办理； 4、如果是借款人本人申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户； 5、如果是借款人及其配偶共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证明、还贷的银行账户； 6、如果是父母子女共同申请，需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷的银行账户、共同还款协议。公积金办理对冲的流程： 1、申请。借款人持相关资料去放款银行提出按月对冲申请，同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写； 2、受理。放款银行审核申请资料，若通过则在审批表上盖章，借款人持资料与申请表前往住房公积金管理中心进行受理； 3、审批。住房公积金管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批； 4、协议签订。审批通过后，借款人与公积金管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》； 5、实施。住房公积金中心于次月从借款人的公积金帐户中提取符合规定的还款额存入其还款帐户中，不足部分由借款人自己补足； 6、当夫妻两人共同办理按月对冲时，还贷顺序有先后，借款人为第一顺序，配偶为第二顺序，当第一顺序委托人的公积金帐户余额少于月还款额时，将自动转为第二顺序委托人的住房公积金帐户提取。综上所述，在办理住房公积金贷款买房之后，次日就可以办理冲还贷的业务了，冲还贷金额不计入缴存职工办理偿还住房公积金贷款本息提取及通过委托提取业务的还款额度。

《住房公积金管理条例》第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：（一）机关在预算中列支；（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；（三）企业在成本中列支。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公积金按月对冲的弊端
公积金按月对冲没有弊端，公积金按月对冲的优点具体如下： 1、简化提取手续，还款与提取一条龙服务，减少来回跑的次数； 2、公积金账户扣划还款，减少还贷压力； 3、减少贷款逾期，在账户余额足够的情况下，系统自动扣划偿还，这样可以减少借款人因忘记

2022-11-19 23
公积金对冲怎么扣款
公积金对冲扣款主要有两种方式，分别是按月对冲和一次性冲贷两种。其中公积金按月对冲就是每个月从公积金账户余额划拨房贷月供金额用来进行房贷的还款，当公积金账户余额不足以冲抵房贷月供的时候。剩余的房贷月供就会从用户的房贷还款银行卡账户来进行扣

2021-12-20 18
关于公积金的冲冲利弊
公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下： 1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小 2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。目前，借款人如果

2020-08-12 2,274

专业问答更多>>

公积金年冲如何办理
1、贷款人拿着借款合同、身份证、个人住房公积金账号和最近一期的还款凭证到借款银行办理就可以，还款凭证向借款银行要就可以。 2、公积金年冲每年只能够申请一次，采用年冲的方式可以理解是一年办一次部分提前还

2023-10-18 15,340
公积金月冲办理的相关信息
在公积金月冲办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，还需要

2022-07-11 15,340
企业职工公积金年冲改月冲哪些条件
住房公积金还款年冲改月冲需借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，到贷款银行申请办理变更手续。注意事项：如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。所需

2022-08-08 15,340
公积金贷款年冲改月冲怎么办理公积金贷款的流程是怎样的
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心

2022-07-25 15,340

法律短视频更多>>

01:10
提取公积金去哪里办理
提取公积金去所在城市的住房公积金管理中心办理。住房公积金一般需要本人前往所在城市的住房公积金管理中心，办理提取住房公积金业务，所提取的住房公积金会由住房公积金管理中心发送至公积金联名的银行卡上，申请者可以使用该住房公积金。通常情况下，住房公

11,535 15,340
00:52
提取住房公积金需要哪些条件
提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。

2,748 15,340
00:55
单位怎么办理住房公积金
单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

3,916 15,340