民法典房屋租货合同怎样才能生效

2021-03-12 62

普法内容

民法典房屋租赁合同自双方当事人签名、盖章时生效，以交付房屋为生效要件的出租人递交钥匙、承租人入住后生效。房屋租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

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民法典房屋赠与合同生效后多久能买卖
民法典房屋赠与合同生效取得房产证后随时能买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，受赠他人房产应当签订书面的房产赠与合同，赠与房产权利的转移以办理过户登记为准，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2021-01-07 132
民法典规定擅自转租房屋合同效力是怎样的
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房屋租赁合同怎么才能生效，法律上该如何规定
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民法典中房屋租赁合同能不能终止
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房屋买卖合同效力何时生效民法典买卖合同怎样认定
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2021-10-31 15,340
民法典房屋继承如何才能有效
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2022-06-24 15,340
房屋租赁合同怎么样才能生效，具体是怎么规定的
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条、第五百零二条规定，房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。

2023-11-17 15,340

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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二次转租房屋怎样签合同
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一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

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