鸡场建设在设施农用地用审批不

2023-06-07 20

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鸡场建设在设施农用地不用审批。养殖禽舍和养殖场里必要的场地都是属于设施农用地，是用于或服务于农业生产的，跟非农建设用地不同，也就不需要城乡规划部门进行审批，颁发建设用地规划许可。土地利用总体规划按照下列原则编制： 1、严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地； 2、提高土地利用率； 3、统筹安排各类、各区域用地； 4、保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用； 5、占用耕地与开发复垦耕地相平衡。综上所述，随着经济的不断发展和农业技术的不断进步，现代农业生产呈现出规模化的特征，越来越多的农户开始进行较大规模的畜禽养殖、水产养殖和蔬菜种植，需要修建相关场所和设施。在实践中，许多农户会在租用或者承包的农用地上建设各类养殖场、蔬菜大棚及相关的附属设施，在遇到征迁时，他们修建的这些建筑物、构筑物往往被政府部门以未办理建设工程规划许可证、非法占地等理由认定为违法建筑，从而被处罚、被要求限期拆除甚至遭遇强制拆除，同时使得补偿安置金额远低于修建成本和后期投入总和，合法权益遭受严重侵犯。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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2020-04-22 40
在企业用地建设临时设施需要什么审批手续
在企业用地建设临时设施需要以下审批手续： 1、如果是临时建设用地，由县级以上人民政府审批； 2、如果是在城市规划区内的临时用地，在报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准； 3、土地使用者应当与有关土土管部门或农村集体组织、村委会签订临时使

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2020-01-02 11

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2022-04-11 15,340
关于农用地转建设用地如何审批?
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2022-10-24 15,340
农村建设用地应该如何审批
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2021-11-02 15,340

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建设用地审查报批管理办法
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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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