二房东违约大房东把租客东西扔了

2023-02-21 18

普法内容

二房东违约大房东把租客东西扔了，可以通过起诉，要求赔偿违约损失。房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外），对方当事人有权要求其支付； 2、租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付； 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低； 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费； 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付； 6、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房子没有不租了，我当违约，房东把东西扔了
通过起诉解决

2024-06-10 5
房东把租户东西扔出去违法吗
房东对租户之物件进行整理并不构成犯罪行为，无需担心会面临刑事指控。若依据合同之规定，在租赁期间范围之内，房东未经租客允许擅自处理其财产，则可能构成相关法律所定义的侵权或其他不当行为，从而致使其面临刑事制裁的风险；另一方面，倘若租客未能按时

2024-05-16 3
房东换锁把租客东西锁起来，怎么拿东西
1．在这种情况下，您可寻求当地公安部门的协助。房屋业主作为商品交易的一方，并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力，此举明显违反了法律规定。若业主拒绝为您开启房门，您有权请求公安机关介入处理此事。同时，根据您与业主所签订的租赁合同尚未到期

2024-05-01 4

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租客把房东东东东西偷了怎么办
1、房东首先是侵权了，属于非法侵入住宅，涉嫌刑事犯罪，可以报警解决。 2、房东违约，没有提前通知解除合同，为遵守解约约定，造成的损失由房东全额赔偿。 3、你承担损失物品丢失的举证责任即可，房东一般没有

2022-01-29 15,340
房租到期了房东想扔东西跑了怎么办？
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2022-10-07 15,340
房东换锁把租客东西锁起来，怎么拿东西
1．在这种情况下，您可寻求当地公安部门的协助。房屋业主作为商品交易的一方，并不享有任意封锁房间、扣留您珍贵财物的权力，此举明显违反了法律规定。若业主拒绝为您开启房门，您有权请求公安机关介入处理此事。同

2024-10-03 15,340
租客租给二房东的房子, 房东违约, 租客出租, 租金可以退吗
细阅了你对事情的描述，查阅法律并结合我的经验，现回复如下： 1、你和二房东建立的租赁合同关系。你们的租金应该支付给合同相对方，也就是二房东。 2、后因房管所介入，由房管所代替二房东出租，实质是出租人的

2022-02-02 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,022 15,340
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

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