物业服务合同中特定标的物的毁损责任如何判定

2024-06-09 0

普法内容

根据《物业管理条例》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款：“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任的，人民法院应予支持。”

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如何合理确定物业服务合同标的
物业服务合同甲方一般确定为业主委员会。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，是建立在平等、自愿基础上的民事合同，又被称为物业管理合同。

2020-05-24 145
应如何确定物业服务人的责任
想要确定物业服务人的责任首先要看对应的职责是什么，如果在对应的职责范围内，那么就应该有对应的责任，但是如果实际并不在其职责范围内，自然的也谈不上什么责任了，因此需要看具体的实际情况。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘

2024-05-23 12
没有签订物业服务合同如何确定双方的违约责任
协商不成起诉

2024-07-16 2

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标的物交付期限如何确定，标的物毁损的责任由谁承担？
一、标的物交付期限如何确定当事人如果在买卖合同中约定了标的物的交付期限，自应从其约定。如果当事人就标的物交付期限内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易

2022-10-26 15,340
物业服务合同中的各种损害损害怎么认定
根据《》第三十六条规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”以及《最高人民

2022-09-04 15,340
物业法中如何规定物业的收费标准和服务范围的？
这个是根据你们与物业签订的物业服务合同约定的

2022-11-02 15,340
给我说说买卖合同中标的物毁损是谁的责任
在买卖合同中，可能会出现因为下雨、失火等导致标的物毁损的情况。据此，我国《民法典》规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的

2022-12-13 15,340

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根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，故意损毁文物罪是指行为人故意损毁受国家保护的珍贵文物或者是被国家确定为全国重点文物保护单位以及省级文物保护单位的文物的行为。其中，文物包括：1、具有重大历史、艺术、科学价值的文化遗址、古墓、古建筑、壁

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故意损毁文物罪怎样判刑
如果犯罪嫌疑人明知道是国家或省级重点保护的文物而故意予以破坏的，就构成了故意损毁文物罪。根据我国刑法的相关规定，故意损毁文物罪主要有下面几个量刑幅度：第一，如果被损坏的文物是全国重点文物保护单位、省级文物保护单位的文物，犯罪嫌疑人依法判处

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买卖合同中的标的物风险负担规则
买卖合同中，最重要的内容就是标的物。标的物的灭失，意味着有一方不能实现合同目的，而标的物灭失的风险由谁负担，就意味着由谁承担不利的法律后果。对此，我国合同法在买卖合同一章中，明确规定了标的物风险负担的规则。首先，标的物的风险负担应当遵循当事

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