房屋买卖合同毁约怎么办，有哪些规定

2024-05-21 24

普法内容

签订房屋买卖合同后毁约，可以要求毁约方承担违约责任，应该按照合同中的约定支付违约金，承担定金责任，双倍返还购房者缴纳的定金，还要赔偿购房者的实际损失，采取相应的补救措施。

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买卖房屋合同毁约了怎么办？
（一）继续履行如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务；或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款，卖方就有权要求买方继续支

2024-05-15 28
表哥毁约了，了解下房屋买卖合同卖方毁约有何规定
房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人，买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后，买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中，经常会出现签订合同后，买方会因房价下降、贷款未能办理等原因拒绝向卖方支付购房

2024-06-27 25
房屋买卖违约法律有哪些规定，怎么规定
房屋买卖违约法律规定有：守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损

2024-05-14 20

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房屋买卖毁约，卖方毁约，怎么办
可通过诉讼的方式解决。要求对方继续履行合同或要求对方承担违约责任。如需帮助可联系我详谈

2022-11-01 15,340
房屋买卖合同毁约有什么损失
1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用

2022-08-14 15,340
房屋买卖合同没有签毁约条约会怎么样
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当

2023-06-02 15,340
房屋买卖合同毁约，赔付几倍
1、房屋买卖合同毁约的，应当按照造成的损失进行赔偿，有约定违约金的，应当按照合同的约定，赔偿其违约金。 2、《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2022-10-11 15,340

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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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