土地使用权确认书如何办理

2020-06-05 168

普法内容

土地使用权确认书可以通过出让、划拨、转让三种方式获得。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

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如何确认土地所有权的土地使用权
根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有；二是村内两个以上农村集体经济组织所有；三是乡（镇）

2020-07-19 247
土地确权时已故父母的土地使用权如何确权
土地确权时已故父母的土地使用权的确权流程如下： 1、家庭内部成员协商处理，如果协商不成，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 2、如果土地确权时已故父母的土地使用权有相关证明存在，根据相关法律规定，已故父母的土地使用权可以由继承

2023-06-20 40
未确权的国有建设土地使用如何办理土地登记
答：你要找出权属来源你是出让的土地就有土地出让合同，有土地出让金缴纳发票你是划拨的土地就有划拨决定书，至少有政府同意划拨的会议纪要如果什么都没有，那就要当地政府工作会议的时候上会讨论，以会议纪要的形式明确权属情况。在上会讨论的同时，需要在当

2024-06-27 17

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如何取得土地使用权的确认
取得土地使用权的确认方式是： 1.原始取得，土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨； 2.传来取得，土地使用权传采取得的方式包括通过转让、抵押权的实现或民事执行，更国有土地使用权的主体等方式

2023-03-06 15,340
土地使用权、土地使用权权谁来确认
土地所有权和使用权由县级以上人民政府依据法律确认。《土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记

2022-03-26 15,340
土地使用权不在本地如何确认问题
1、当事人户口是当地的体制内户口（如：农业户口等），并且未迁出的，就属于当地的集体经济组织成员之一，就可以参与当地的集体土地承包经营权的分配； 2、当事人可以带上本人的户口本、身份证等，咨询户口所在地

2022-04-26 15,340
土地使用权的共有份额如何确认？
1、共有份额可以协商，书面作出约定；2、没有约定或约定不明确的，按照出资额确定；3、不能确定出资额的，视为等额共有。

2022-10-24 15,340

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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河南土地使用税管理办法
河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降

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