租客提前违约,不租房子了,押金怎么处理

2021-02-14 216

普法内容

租客提前违约，不在租赁合同的，可以要求房客按照合同的约定支付违约金。有违约条款的按照违约条款要求违约金，没有违约条款的房东可以根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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租客房子不租了提前解约如何处理
提前解约和租赁期结束解约一样，租赁双方办理交房手续，需要房东和租客一起检查出租屋里的物品是否损坏，房屋水电等费用是否结清，在没有损坏东西、结清水电的情况下房东需退还房屋押金。租赁双方签订《解除租赁合同确认书》，在解除时双方应该就哪一方提出解

2020-10-17 365
租房租客提前搬走算违约吗？
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合

2021-01-28 740
租客不提前通知退租违约吗
租客不提前通知退租，属于违约行为，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退

2021-02-05 295

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房子租期未到，租客提前解约，押金退吗
建议您这边按照您当时签订的合同履行义务。

2022-10-06 15,340
房东提前解约给的违约金后租客不出租怎么办
唯一的办法就是到到法院起诉，这是通过法律解决的唯一途径。但房东一定要有书面的手续给租赁户。

2022-10-08 15,340
租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-07-09 15,340
租房合同未到, 房东提前收回房子押金, 房东不退, 租客该怎么处理?
提前不想租了，押金能不能退，我们要分两种情况来看：第一，是租房合同中有明确约定这种事项的。租房合同中有明确约定，譬如押金不属于租赁合同约定的违约金，那么出租人应当及时退还押金，承租人也可以要求返还

2022-03-22 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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