拆迁补偿中格式条款的效力是如何的

2024-06-02 1

普法内容

拆迁补偿格式条款并不一定有效，其是否有效应当根据具体的条款内容等来认定。一、《民法典》第40条规定提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的该条款无效。1．若该条款满足《民法典》第40条情形之一的，该条款则无效。2．若条款内容体现被拆迁人利益且经被拆迁人同意的，则有效。3．其他条款虽然没有体现被迁拆人利益的，只要经被拆迁人同意的，不具备无效情形的，仍有效。

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相应格式条款的效力
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致

2021-03-05 107
具有法律效力的货款欠条格式是如何样的？
目前这个具有法律效力的货款欠条格式，只要写最晚的还款日期就行了，提前还了也没什么问题，然后约定下利息为银行定期一年利息。

2024-05-21 9
拆迁起诉状的格式是如何的
原告：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，身份证号，联系方式。第一被告：姓名，姓别，住址，出生日期。第二被告：姓名，姓别，住址，出生日期。法定代表人：姓名，姓别，住址，出生日期。

2024-05-19 7

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格式条款是指什么格式条款的效力如何?
一、格式条款是指什么格式条款是指由当事人一方未与不特定多数人订约而预先拟定，未与对方协商，并不允许对方当事人对其内容作变更得合同条款。其特征有： 1、格式条款一般是由居于优势地位得一方制定的，所谓优势

2022-10-31 15,340
如何理解拆迁补偿的方式, 如何正确补偿拆迁人
拆迁补偿方式：1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆

2022-05-10 15,340
拆迁补偿标准是什么，如何计算拆迁补偿款，补偿标准的方式是怎样的
依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。根据被拆迁人的要求可以是异地兑换，也可以是同地兑换。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或

2022-03-28 15,340
拆迁起诉状的格式是如何的
原告：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，身份证号，联系方式。第一被告：姓名，姓别，住址，出生日期。第二被告：姓名，姓别，住址，出生日期。法定代表人：姓名，姓别，住址，出生日期。

2022-05-25 15,340

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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01:36
合同格式条款的弊端是什么
合同的格式条款主要具有下面几点弊端：第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

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