租房合同违约的如何赔偿守约方

2021-05-08 13

普法内容

租房合同违约赔偿守约方如下：违约金的数额由双方预先确定，双方没有约定的，可以根据实际损失确定违约金，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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