房产证丢了房子还能卖吗

2022-02-19 14

普法内容

房产证丢了的房子是可以卖的。房产证丢了需要到房屋登记机构补办房产证，具体如下： 1、房屋权利人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、房屋权利人到房产档案馆查档，缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核； 3、房屋权利人在报上刊登权属证书遗失声明，一个月内没有异议者，即可向测绘所申请勘丈； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。从而即可办理房屋转移登记程序。办理补证和转移登记这两个程序可以同时完成。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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购房发票丢了是否还能卖房子
购房发票丢了还能卖房，发票只能证明自己已经缴纳了房款。卖房子需要出示房产证，证明自己的所有权，有房产证就可以卖房子。

2021-04-27 135
房子卖了五年还能卖房吗
买方反悔不买,卖方可以拒绝，买方不得要求返还定金。如果买方在签约后反悔不愿继续交易，最好的方法同样是双方达成一致和平协议解约，但如果不能协议解约，就要按签订的合约解除合同。一般来说，交了定金的。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还

2021-02-01 112
房产证被人拿去了，他有了房产证能卖出房子吗
如果你是共有人，他没经过你同意，不能出卖。

2024-06-16 17

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房产证丢了的房子能卖不能卖啊,法律上该如何规定
房产证丢了的房子能卖。但要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具房屋产权证明，在当地主流媒体上刊登公告；一个月后无异议或者异议不成立，可以到房屋登记机构办理补证，从而即可办理房屋转移登记程序。办

2023-11-08 15,340
房产证和房屋购房合同丢了还能买吗
可以，有房产证就可以卖。买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交

2022-10-12 15,340
结婚证丢了还能买房吗？
下面具体介绍一下可以补办结婚证。《婚姻登记条例》第17条规定，结婚证破损或丢失，当事人可以持有身份证，户口簿，照片，到核发结婚证的婚姻登记机关，申请查档补办。

2022-07-03 15,340
买房子70年房产证过期了能卖吗
无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公

2022-07-25 15,340

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还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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