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主贷人房子和夫妻离婚时共同财产怎么分配

主贷人房子和夫妻离婚时共同财产怎么分配

2021-03-29 92
普法内容
主贷人和次贷人离婚后房子属于夫妻共同财产,所以分割首先应当由夫妻双方协商,协商不成的可以向法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。但是,如果对房屋无法达成协议时,法院可以通过下列方式分割: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;。 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;。 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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