签了二手房交易合同后悔了怎么办

2020-01-27 430

普法内容

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。通常是要求买家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房交易签了合同又买方反悔如何办
买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还

2021-08-18 60
我的二手卖了已签了购房合同，现在后悔了，怎么办，
主要看您们所签的购房合同中有没有违约责任，如果有，您现在违约可能需要承担相应的违约责任。

2024-05-19 28
买二手房签合同后悔了如何处理
买二手房签合同后悔了可以协商一致解除合同，但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人

2022-04-21 25

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二手房交易签了合同买方后悔如何处理
二手房交易签了合同买方后悔卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。

2023-08-30 15,340
买二手房签了合同怎么会反悔
实践中，房屋买卖双方在正式签订合同以前，可能会签订定金合同，那么如果买家违约，那么卖家可以不返还买家交付的定金。如果是在合同签订后，买家反悔的，就要承担合同里约定的违约责任，具体怎么赔偿，就要看具体的

2022-10-12 15,340
二手房交易后卖家反悔要跟签合同吗
1、要在合同中列出基本情况：基本上就是你们买卖双方的姓名、住所、联系方法等，这是必须的，明确你们双方的基本情况。要是以后不管是房子，还是合同出现问题，只要按照合同上写到的相关信息就能够找到对方。 2、

2022-08-09 15,340
和二手房合同已经签了. 可是房东反悔了怎么办
1、您好，您与房东签订房屋买卖合同，双方之间建立了房屋买卖合同关系。2、合同不存在过期的问题。房东的意思可能是，您作为买方，履行合同约定的义务逾期了。3、本案的关键点是，您逾期履行合同义务，是否符合法

2022-05-08 15,340

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买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

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买车交完定金后悔了怎么办
买车交完定金之后，实际上是不可以反悔的，除非有特殊情况出现。这里所说的特殊情况，一般是指并非是其中一方的原因导致的，例如不可抗力这样的客观事由。需要注意的是，根据民法典第580六条的规定，定金合同是实践合同。自双方实际交付定金的时候，定金合

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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