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出租房屋的用途该如何约定

出租房屋的用途该如何约定

2021-02-14 139
普法内容
房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住,领取营业执照合法经营:开设商店、加工生产商品、仓储等,不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为; 如:制造毒品、违禁品;容留卖淫嫖娼、吸毒人员;开设赌场等,承租人需要改变租赁房屋约定的用途时,应征得出租方的同意。
《民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。(《民法典》于2021年1月1号生效)

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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