离婚后房子共有人还有效吗

2024-05-20 8

普法内容

离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。具体来说，离婚财产公证包括两种情况：对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。

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共有人买卖房子有效吗
需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。若不符合，则无效。

2021-01-13 138
房子有共有人,离婚后出卖房产的,怎么办
房子有共有人，离婚后出卖房产的，应当经共有人同意，之后去不动产中心办理变更登记手续。没有经过共有人同意的，买受人也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。处分共有的不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共

2021-09-29 117
夫妻共同债务离婚后还有效力吗
需要，约定由一方承担的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人

2024-06-29 28

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共有房产婚后不分配离婚协议到期后还有效吗
离婚房屋未分配的协议符合一定条件的，具有法律效力，如夫妻具有相应的民事行为能力；意味着真实合法；协议内容不违反公共秩序和良好习俗。

2021-12-22 15,340
离婚后房子还能继续共有么
离婚后，房屋共有人有权约定继续共有该房屋。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。

2023-09-03 15,340
离婚按揭房子是离婚后共同所有吗
如果夫妻双方已经协议离婚，或者打算协议离婚，对于夫妻共同的房产双方能够达成一致，那么可以去民政局办理协议离婚手续。离婚协议中约定该套房产到底属于哪一方所有，办理完毕离婚手续后，凭借离婚证，身份证，离婚

2022-07-23 15,340
独生子女证离婚后还有效吗
一般规定，离婚后未再婚的原有的独生子女证继续有效，本人也可以以个人身份申请办理独生子女办证，详情可以咨询当地计生办申请。在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给独生子

2023-11-21 15,340

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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复婚后离婚证还有用吗
双方在离婚后，如果要求复婚的，应当前往民政局办理结婚登记，这时候离婚证还有用处，因为在办理新的结婚登记时，民政局会要求双方提供佐证自己是单身的婚姻关系证明，所以就算复婚，也不能丢掉原来的离婚证。这是因为，复婚其实是第二次结婚，男女双方都是重

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