预约合同对当事人是否有约束力

2024-07-11 40

普法内容

此前，我国法律未明确规定预约合同的效力也未规定违反预约的法律责任，《买卖合同司法解释》确认了预约合同的法律效力，对当事人具有约束力。该解释第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。” 认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等文件在过去由于效力不明确，人们认为其约束力不足而签订较为随意，是否履行也比较随意。在《买卖合同司法解释》生效后，这些文件均被明确定性为预约合同，违反这些文件同样要承担违约责任，因此，今后签订此类文件一定要慎重。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

按法律规定合同对当事人具有法律约束力吗？
对，依我国法律规定，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有法律约束力。

2021-10-11 492
无效合同能否有约束力
无效合同没有约束力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的解决争议的条款的效力。这里的争议解决条款是指仲裁条款、选择被诉法院条款、选择检验、鉴定机构条款、法律适用条款等。，但不包括违约金条款。合同无效，合同中的违约金条款不能适用

2022-04-14 448
合同当事人签订一般都有哪些约束力
合同订立后对当事人双方的约束力包括合同履行、违约责任的承担等方面。根据规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2021-02-03 370

专业问答更多>>

约定给当事人的合同有约束力吗
此前，我国法律未明确规定预约合同的效力也未规定违反预约的法律责任，《买卖合同司法解释》确认了预约合同的法律效力，对当事人具有约束力。该解释第2条规定：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录

2022-06-29 15,340
合同对双方当事人具有约束力，这种约束力应该如何判定
合同签订后，双方应当具有全面履行合同义务、按照合同约定享有利的法律约束力。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2021-12-26 15,340
当事人对邀请要约行为具有约束力吗
当事人邀请要约的行为表现是： 1、发送商品价目表； 2、发出拍卖公告、对拍卖物的宣传介绍或者宣布拍卖物的价格； 3、发出招标通知或者招标公告； 4、向社会发出招股说明书； 5、发放符合条件的商业广告等

2023-11-07 15,340
当事人对订立合同具有约束力的情形有哪些
越权订立的合同效力是：第三人超越权限订立合同但被事后追认的，合同应当认定为有效；第三人超越权限订立合同事后未被追认的，合同应当认定为无效，所产生的一切后果由第三人承担。

2023-09-04 15,340

法律短视频更多>>

01:03
单方约束的合同有效吗
单方约束的合同是否有效，一般看是否满足合同的生效要件，如果不满足生效要件的合同自然是无效的，具体如下： 1、合同双方当事人要具有缔约能力；限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效

452 15,340
01:01
离婚预约怎么预约
离婚预约，一般有以下的九个步骤，具体如下： 1、首先打开并登录微信，点击【我】-【支付】； 2、然后点击【城市服务】； 3、在【政务综合】里选择【民政】，点击进入； 4、点击本省的婚姻业务服务，跳转本省办事小程序； 5、点击【离婚登记申请预

6,755 15,340
01:06
合同无效后违约条款是否有效
合同无效是指，合同因为违反法律法规的强制性规定，而不发生法律效力。合同无效是自始无效，当然无效，以及绝对无效。因此，如果合同被认定无效的，双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根据合同法第56条规定，合同被认定部分无效，并不

2,264 15,340