房东有债务纠纷怎么办

2022-04-13 926

普法内容

房东有债务纠纷，是否影响了承租人使用租赁物，如果没有造成不利影响，则不用过度担心。如果房东的债务纠纷已经影响了承租人，承租人不能正常使用租赁物，则需要采用法律手段保护自己的合法权利。首先，可以要求房东采取补救措施，可以要求房东按照租赁合同承担违约责任，如果已经造成根本违约的，可以依照法律规定解除合同。此外承租人基于合法有效的租赁合同，合法占有租赁物，可以向房东的债权人行使排除妨碍请求权，请求债权人产生不利影响。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

债务纠纷房东有责任吗？
承租方的债务纠纷房主没有责任。承租人应当按照约定的方法合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人在租赁房屋内产生的债务纠纷由承租人自行承担法律责任，出租人不需要担责。

2021-04-14 214
山东房产债务纠纷该怎么打官司
发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。起诉必须符

2024-06-12 9
有债务纠纷想离婚怎么办有债务纠纷的如何离婚
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。离婚可以走协商离婚和诉讼离婚。首先是双方进行协商，对债务有谁承担、承担多少，进行约定，达成一致意见，可以去

2021-04-02 166

专业问答更多>>

卖房纠纷怎么办房东隐瞒债务纠纷怎么处理
关于房东卖房隐瞒债务纠纷问题，这个关系到债务和债权的法律问题了，一般放在是签订买卖交易合同之前是需要对房子的产权进行查档确认产权问题的，并且需要业主签订产权确认书，确认产权无问题才可以签合同。如果业主

2023-06-09 15,340
有债权债务纠纷怎么办，有债权债务纠纷怎么办，相关法律规定有哪些
一、有债权债务纠纷怎么办债权债务纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了

2022-03-06 15,340
债务纠纷的怎么办，债务纠纷反复执行怎么办
根据您的描述，如果协商不成，最后只能尽快起诉追偿，现在为您提供一份初步的材料清单，请根据下列清单，尽量收集整理相关的资料： 1、债务单位的法律资料包括：债务单位的工商登记资料、因业务联系产生的法律文件

2022-04-05 15,340
债务纠纷怎么纠纷？债务纠纷如何执行？
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（一）申请或移送执行的法律文书已经生效；（二）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或者其继承人、权利承受人；（三）申请执行人在法定期限内申请；（4）申请执行的法律

2021-11-17 15,340

法律短视频更多>>

00:59
什么是房产债权债务纠纷
债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申

1,006 15,340
01:09
离婚房产有债务纠纷如何分配
离婚房产有债务纠纷，双方也可以对夫妻共同房产进行分配。但是需要注意，夫妻双方的内部协议，不能够对抗善意第三人。换句话说，如果双方约定了房产只归其中一方所有的话，也不能够对抗不知情的债权人或者担保物权人。债权人或者担保物权人，仍然可以依据相关

432 15,340
01:15
公司债务纠纷处理办法有哪些
公司债务纠纷的处理办法有以下四种，分别是： 1、和解法，债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷； 2、调解法，对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调

536 15,340