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只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于
租赁合同分为不定期租赁合同和定期租赁合同。不定期租赁合同双方能够随时通知对方解除租赁合同，当解除通知到达对方时，立即。定期租赁合同的解除通知在到达对方后，还需要对方同意才能解除。但有以下情况之一的，定
一般而言，房屋租赁合同自双方签订合同之日起生效。但是，当事人约定办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，以约定为准，未办理登记备案手续的，合同无效。但一方履行合同主要义务，另一方接受的，视为当事人履
租赁合同需以书面形式订立，但无须公证或登记即生效。也就是说，即使不登记或者公证合同也生效，对双方具有约束力。 但租赁合同未经登记公示不得对抗第三人，也就是说未经房管部门登记的租赁合同只能在出租人或承租
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租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日
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合同法规定了，在合同订立之后、合同的履行过程中，合同双方当事人可以通过合意，变更合同的内容。一旦双方达成合同的变更协议，就视作对合同的内容进行了变更，这时候变更发生法律效力。但是只针对的是一般的情况，对于双方约定或者法律规定，变更后的合同需
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根据民法典规定，诉讼离婚的，离婚调解书或者判决书生效时，夫妻双方才算解除了婚姻关系。因此，离婚调解书的生效时间决定了婚姻关系的结束时间。而离婚调解书的生效，就要看双方当事人是否已经签收。如果当事人都已经签收的，离婚调解书就会发生法律效力，这
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