上海一房二卖违法吗

2024-04-27 10

普法内容

一房二卖属违法行为，因法律规定房屋买卖合同仅能针对单一买家订立。若卖家将房产分别出售给多人，其极可能涉及欺诈罪名。房屋买卖合同成立之后，卖家全称、准确执行合同义务被视为合同有效性的关键指标和主要职责。鉴于标的物的特殊属性，卖家在履行完一份合同后，很难同时完成两份合同，这意味着另一份合同的履行必定构成违约。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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上海二手房买卖卖方的法律风险
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2020-04-08 120
商品房一物二卖是违法的吗
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网上卖明星海报违法吗
在我们的社会上，有很多的人会涉及到违法犯罪，如果他人容留，介绍，卖淫的话应该怎样进行处罚在网上卖小姐的资源是否是违法行为如果在网上卖小姐的资源，在这个时候属于引诱，容留，介绍他人卖淫，在这个时候是需要承担相应刑事责任的，所以属于违法行为，

2024-05-07 14

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2022-10-18 15,340
二手房一房两卖是否违法？
虚假宣传行为的认定要点如下:首先,虚假宣传行为的主体包括广告主、广告代理制作机构以及广告发布者;其次,这些主体必须存在在客观方面对其所销售的商品或提供的服务进行虚假广告推广或者以其它方式进行虚假宣传的

2024-11-16 15,340
备案了的购房合同一房二卖违法吗
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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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二手房买卖中买方违约该怎么办
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