房产权是国有的，还是集体的好？

2024-06-29 9

普法内容

都是土地使用权属证明，通常住宅类使用时限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋能够有永久产权证。有国有土地使用权证，土地能够过户到他人名下，集体土地使用权证不能解决过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定流程开发的住宅小区全部属国有土地（集体土地转批），集体土地同样能够内部集资建房。不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，能够解决房屋证。但国有土地的产权解决都是正常的，但集体土地是无个人房屋的土地证的，因为没法分配，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地赔偿的话，也会和国有土地有差别。

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怎么看房产证上面的国有还是集体?
集体土地是办不出房产证，办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好，如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没有土地证，说明该房产属于集体土地，因为属于国有土地的房产都会有一本土地证的，现在两证合一不动产证了。

2020-03-13 1,114
买集体产权房好不好？
看有没有产权证书，有没有涉及一些产权纠纷，能不能过户登记等。

2021-04-26 171
集体资源河砂，是集体的还是国家的？
属于国家，国家资源包括土地，森林，水，矿产，煤气资源，河流，湖泊等自然资源，河流中间的沙石肯定属于国家的，所以河流中不可以私自挖采沙石的，属于违法行为

2024-05-10 13

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集体土地证好还是国有土地证好？
国有土地比集体土地好。国有土地的使用非常广泛，集体土地的使用受诸多条件限制；国有出让和集体土地在赔偿上也有区别，二者拆迁补偿标准不一样。集体土地证好还是国有土地证好，其实国有土地使用权的主体非常广

2022-07-11 15,340
买有产权的房好还是土地使用权的房好
买卖房本来就存在的风险，只是大小的问题。就上面你所述，风险还是不小的。房的大证下来的，小证无下来的意思，就是这个房现状是小产权的房。解释多少个关键地方的问题就是在上面我也说了，买卖房本来就存在风险，就

2022-07-16 15,340
宅基地的所有权是国有还是集体所有
宅基地的所有权是国有还是集体所有的情况如下：1、宅基地的所有权是集体所有的；2、城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于

2024-03-16 15,340
集资房产权证是集体还是个人
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资

2021-12-11 15,340

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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我国宪法权的主体是什么
我国宪法权的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权，是制宪主体，而全国人民代表大会不享有制宪权，而是制宪机关。根据相关法律规定可知，

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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