购房合同不合理是否可以退房

2022-08-25 503

普法内容

购房合同不合理可以退房。购房合同不合理，并不是只有退房处理一个解决方式。购房合同不合理，可以通过购房者与开发商协商，协商能变更购房合同，使购房合同合理的，可以不退房。但是协商是基于双方自愿的基础上才能进行。购房者发现购房合同不合理，损害了自己的权益，是可以要求开发商退房的，开发商不同意，可以向人民法院提起诉讼，要求解除购房合同。购房合同丢失的处理方法如下： 1、与开发商协商重新签订一份合同； 2、买现房的，补办丢失材料； 3、买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询； 4、报纸上刊登声明合同作废等。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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