婚前产权房婚后升值部分离婚时怎样处理

2022-04-16 252

普法内容

婚前产权房婚后升值部分离婚时的处理： 1、在结婚登记前，夫妻一方以个人名义以婚前财产抵押贷款购买房屋，并取得产权证书。婚姻登记后偿还贷款或者继续偿还贷款的，其产权仍属于一方婚前个人财产，买受人依法享有所有者权益； 2、婚姻登记前，夫妻一方以婚前财产个人名义按揭购房，婚姻登记后取得房屋产权证。婚后夫妻双方共同偿还贷款的，房屋产权也应归购房人所有。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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