什么情况下我的房屋会被抵押？

2024-05-30 27

普法内容

基于你所提供的信息回复如下：依据《商品房销售管理办法》的规定，如果该开发项目不符合商品房销售条件的，则开发商不得对外销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用；如果该楼盘符合商品房销售条件的，开发商在订立商品房买卖合同之前你收取的定金，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，如果你同开发商未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向你返还所收费用。开发商房产抵押的问题，如果开发商同你签订了正式的商品房买卖合同时没告知你房产抵押的情况，依据《最高法院审理商品房买卖合同司法解释》第9条规定，你可以请求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。综上所述，你如果不想再购买此房，可以向开发商主张退还定金；你如果想要此房，可以等签订商品房买卖合同时看房产是否解除抵押再做决定。

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什么情况下房产抵押房屋有效
抵押房产的有效情形为抵押的房产属于可以进行抵押的抵押财产范围，抵押房产已经办理了抵押登记，抵押权在抵押登记时设立。按照法律规定对于正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

2021-03-25 148
我的车被儿子抵押了，在我不知情的情况下
车在谁的名下？如果在你名下你儿子是无权抵押的，你可以起诉主张抵押无效

2024-05-14 23
企业在什么情况下会动产抵押
一般情况下，企业在以下情况下会考虑动产抵押： 1、资金周转困难：企业在经营过程中，可能会出现资金周转困难的情况，需要通过动产抵押来获得资金支持，以维持正常的经营活动； 2、扩大生产规模：企业在扩大生产规模时，需要大量的资金投入。此时，通过动

2023-05-05 19

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什么情况下不能进行房屋抵押? ? ?
1、土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用

2022-11-19 15,340
什么情况下属于禁止抵押房屋
1.权属有争议的房屋； 2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋； 3.列入文物保护的房屋； 4.已依法公告列入拆迁范围的房屋； 5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。 6、法律依据

2022-06-24 15,340
房屋抵押款属于哪些情况下不能抵押
1、下列情况下的房产不能被抵押：产证不齐全的房产；无卖出声明的房产；权属有争议的房产；所有人征信不符合贷款条件的房产；违反银行规定和房产抵押规定的房产。 2、法律依据《城市房地产抵押管理办法》第八条

2022-11-10 15,340
抵押房屋到期后，在不还款的情况下，收回其抵押的房屋
我们是贵阳专业的律师团队。你所咨询的法律问题不够具体，如果需要法律帮助，请电话或来律所免费咨询，以全面给你分析案情。

2022-10-24 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,179 15,340
01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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00:57
什么情况下会股权冻结
有以下情况的，股权会被冻结： 1、用股权做抵押的； 2、企业申请破产的； 3、股权有争议的； 4、债务官司中，其他资产不足以偿还债务的。人民法院对股权采取冻结、拍卖措施时，被保全人和被执行人应当是股权的持有人或者所有权人。被冻结

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