解放前的地契有用吗

2020-02-11 674

普法内容

没有。解放后经过土地改革，把几乎所有土地都改为国家所有和农村集体所有，废除了土地私有制。但当时仍有部分城市的私人房屋所附着的土地，并未纳入国有集体所有的范畴，仍算是私人所有。但在70年代末80年代初，国家曾出过一个文件，把这部分漏网之鱼也全部无偿纳入国有土地范畴。在后来90年代后的城市拆迁潮中，因为拆除私房的补偿问题，引出了好些纠纷和官司，当然无一例外的，全都是被拆迁的居民个人一方败诉了。解放前的地契，目前的作用也就是当文物收藏和欣赏，没有其他价值了。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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解放前土地算个人的吗？
解放前的土地不算个人的，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有

2020-04-05 562
在解放前是农村宅基地吗
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农

2020-07-28 584
没有土地使用证和地契的房子能买吗
首先还得确定土地是集体土地还是国有土地，如果是集体土地，未经国家征收私人进行房产开发是违法的，产权风险很大，难以得到法律保护，房屋所有权证都是办不了的。如果是国有土地，未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为，如果交钱购房了，会影

2024-05-16 11

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解放前的土地, 现在要卖契, 怎么办?
基本上要不回来。解放以前的卖契并不当然具有法律效力，要注意我国有土改这个特定的历史事件，土改时是将地主、富农的房屋没收、征收，再分给贫农、中农，所以土改时颁发的房屋土地所有契才是正式的权源。根据《最高

2022-05-03 15,340
解放前后有土地使用证没有
解放初，我国实行过一段时间的土地私有化，你的土地房产证是在当时的社会背景下发放的（应当由彭真签发），但是，随后，我国宪法废除了土地私有化，规定土地属于国有或者集体所有。所以，你持有的土地房产证已经失效

2022-03-27 15,340
放弃抚养权的契约有用吗
关于你的契约是没有什么作用的。可向法院提起亲子关系确认的诉讼，向法院申请亲子鉴定。抚养权可协商处理,女方抚养.对方支付抚养费.但如果孩子生父以后发现女方抚养不适合孩子成长的,其也可以向法院提起变更抚养

2022-05-03 15,340
1951年前的地契是否有效
如果这块宅基地与其他人没有争议，地契也可以作为使用权权的依据，但宅基地使用权证才是合法享有宅基地使用权的合法依据

2022-10-31 15,340

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01:02
几年前的借条还有用吗
几年前的借条还有用。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款纠纷的诉讼时效期间是三年。借条上一般有写还款时间，诉讼时效的起算点就是从还款期限届满之日起第二天开始计算。如果超过诉讼时效期间再去起诉的，此时债务人就产生了诉讼时效抗辩的权

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00:56
临时占用耕地堆放沙子违法吗
租用土地堆放砂石是违法的。因为对征用集体土地，相关法律规定了严格的批准权限。省、自治区、直辖市人民政府要把土地利用年度计划的执行情况，列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容，再向同级人民代表大会报告。构成犯罪，违反土地管理法规，非法占用耕

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01:05
非法占用农用地罪的司法解释
我国相关司法解释对非法占用农用地罪作出了下面几点规定：第一，非法占用耕地“数量较大”，指的是非法占用基本农田五亩以上，或者非法占用基本农田以外的耕地超过十亩以上；第二，非法占用耕地，“造成耕地大量毁坏”，指的是行为人非法占用耕地，以此来

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