根据法律多少住户同意才能拆迁

2021-11-23 24

普法内容

根据法律90%住户同意才能拆迁。需经90%被征收人同意和补偿方案需征得三分之二以上被征收人的同意、补偿协议签约率达到三分之二以上的方可生效的规定，修改为保障性安居工程建设和旧城区改建应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，经市、县级人民代表大会审议通过。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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根据规定拆迁房能住多少年？
1、拆迁房能住70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十

2024-05-06 4
棚户区改造要多少人同意才能拆？
一、棚户区改造要多少人同意才能拆？棚户区改造要达到90％的人以上同意才能够拆迁的。对商铺进行拆迁时，被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等，而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋征收与补

2024-05-23 5
小区拆迁根据什么法律赔偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确规定，市、县人民政府在作出征收决定后，应对被征收者提供以下补偿：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿；（3）以及因拆迁导致停产停业损失的补偿。为此，市、县级人民

2024-06-12 5

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住户同意率为多少，政府就可以拆迁了？
没有法律规定政府实施拆迁必须先经过被拆迁人同意，只是具体的拆迁补偿协议才要与被拆迁人协商。

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农村房屋拆迁怎样才能安置住户
事实上，过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。但是具体到标准等方面，主要有以下细节要注意： 1、拆迁认定的面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予

2022-09-01 15,340
企业拆迁补偿根据什么法律法规
关于企业拆迁补偿问题，我国相关法律法规如《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此提供了明确指引。详细的补偿内容包括： 1．对拆迁中的固定资产进行补偿，其中包括土地、房屋及地上附着物，以及因搬迁产生重大损失

2024-09-09 15,340
根据法律规定迁户口需要多长时间？
根据法律规定迁户口需要30天的时间，因为在这段时间之内，首先需要携带宝相关的材料，然后到签出户口的所在地领取相关的材料，然后再去迁入地来进行相关手续的办理，而准签证的有效的时间的话是30天必须要在这个

2022-11-07 15,340

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拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则，处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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低保户住院能报销多少钱
低保户住院，通常可以给报销百分之六十以上。对于低收入、低保人群，国家规定按照“先保险，后救助”的原则实施，各自先按照参加的医疗险种申请报销，剩下部分可以申请医疗救助，也就是可以再报销百分之六十。这类人群一般参与的是“一老”或者无业医保，住院

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