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在拖欠房租的情况下,屋主虽无权力擅自扣留承租人的商品,然而,他们有权利依法追求承租人的违约责任,同时,也基于合同约定保留对该房屋收回的合法权益。此外,如若承租人逾期未支付或缴纳房租,届时屋主便可以依照合同约定从其保证金中扣除相应的租金,但是
需先审查租赁合同是否可以直接适用已有条款解决租金减免问题;如未约定,建议双方本着公平原则,友好协商租金减免事宜;无法达成一致再行考虑诉讼解决。
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
租户提前退租,属于违约行为,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可起诉租户,准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及
这是可以的。一旦你们解除合同,能及时返还押金就可以。
未到期借款,一般不可以提前起诉,这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,借款人负有到期偿还借款本金及利息的义务,如果借款人未按照约定偿还借款本金及利息的,贷款人有权向法院起诉以实现自己的债权。因此,一般情况下如果借款没到期的,贷
一般情况下是到了还款期限,债务人不履行债务,债权人才可以向法院起诉。但是如果发现债务人债务状况有问题,或者最近躲躲藏藏,有逃避债务的可能的,那么一定要及时的催告还款,如果借款人存在危及自己债权的行为,那么就要提前起诉。如果债权人有足够证据证
开发商不愿意向购房者退还购房款的,那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候,购房者要注意以下两个问题:第一要看购房合同里面关于合同解除的约定,一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房;第二要看是否存在法定