自己办理房产过户流程

2023-03-09 17

普法内容

自己办理房产过户流程具体如下： 1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；申请材料具体如下：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料；（5）其他必要材料。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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公产房过户流程，公产房过户怎么办理
公产房置换的流程：公产房置换采取的是公开挂牌、竞价转让的方式。流程如下： 1、挂牌交易；对拟转让公产房进行评估以确定回购价格，置换，进行回购意向沟通；达不成回购意向时，提交必要材料，签订公有住房使用权委托代理转让合同，设定挂牌价格，挂牌公示

2024-07-03 39
买房过户流程办理交易过户流程
房屋过户流程：①签订买卖合同；②准备首付款，冻结；③评估公司评估(出具评估报告)；④向银行申请贷款，等银行审批；⑤网签；⑥房地产交易中心过户；⑦缴税领证；⑧银行解冻购房款；⑨物业交接，水电过户、土地证查档(办理土地证)。

2021-04-14 368
自己的车转籍过户流程
车管所查档刑侦、工商验车领取行驶证受理回执领取行驶证正本购置税过户保险更名。 1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取， 2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过

2020-12-01 408

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安XX手房自己办理过户的流程是怎么样的？
第一，全款购房流程;签约-审核购房资质（10工作日）-网签（1工作日）-预约缴税（3工作日）-缴税（1工作日）-预约过户（5工作日）-过户（1工作日）-交接房屋（1工作日）-交易完毕第二，商业贷款

2022-08-30 15,340
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二手房自己已过户怎么过户？有什么流程
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2022-05-23 15,340
房子能自己办理过户吗
转让需要准备的：1、登记申请原件（受理窗口提供）．申请人身份证明．房屋所有权证原件．网上签约的当地市存量房买卖合同原件。5、买卖双方同意通过专有账户转移交易结算资金的，应当提交存量房屋交易结算资金托管

2022-01-05 15,340

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房屋赠与过户流程
房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

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自己如何办理入深户
自己办理入深户的流程如下：1、搜索深圳市人力资源与社会保障局官网；2、点击人才引进或其他允许入户事由；3、微信扫码认证登录，这里必须要自己的微信，要求人脸识别，信息核对；4、填写个人信息，随迁信息；5、填写完整之后提交资料；6、做一个入户体

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