被查封的土地上的厂房可以出租吗？

2024-04-30 10

普法内容

1、申请查封，只是拿回权益的第一步。 2、你还必须赢得该查封房产的诉讼，获得支持性判决（涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间）。 3、根据判决，到执行局申请执行立案（一般那需要15日到半年）。 4、执行局按照立案申请内容，委托第三方机构对执行房产进行评估，同步进行调解。（一般需要15日以上）。 5、根据评估结果，对外公开发布拍卖信息（至少需要15日，该信息同步上法院网）。 6、组织第一次拍卖，如流拍，根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20，一般下浮在10左右；如第二次再流拍，第三次拍卖则依规定可再下浮不超过20；如第三次还流拍，则法院可以第三次的流拍价抵债给债权人（这个流程需要至少半年以上，某些地区要几年）。 7、如第三次的流拍价高于债权人的债权，且债权人没有同意抵债，则按法律规定就要将查封的财产解除查封后退还给被执行人，债权人可以再次申请新的查封程序－－－－－－

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土地被查封后上面的厂房还能经营吗
坚决禁止，已经被司法机关依法查封的财产，不得进行任何形式的使用、转让、交易或开发活动。若土地使用权人故意隐匿土地使用权已被司法机关查封这一关键事实，并在此基础上，与他人合谋以此块土地共同进行房地产开发活动，然而在整个房地产开发合同的履行期间

2024-04-20 14
破产可以查封了的土地查封有必要吗
对方申请破产查封的土地所有权无用。债务人破产时，查封的土地所有权作为破产财产由所有债权人统一分配，向破产管理人申报债权。人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

2021-01-09 304
出租的土地可以做建房用地吗?
可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地

2021-06-02 26

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法院可以查封有租户的厂房吗
买卖不破租赁，如果租赁尚在有效期内，则继续履行。如果过期或者无合同则随时可以要求腾退

2022-08-16 15,340
土地使用权在出租土地上可以建厂房吗
建设用地上建厂房是违法的。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2023-05-14 15,340
房屋被查封后，还可以对外出租吗？法院查封的房屋可以办理租赁证吗
房屋被查封后，一般不能对外出租了。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执

2022-05-04 15,340
土地被查封可以建设吗
查封了就不能再建设了。法院查封是法院剥夺执行债务人对执行标的物所有权的一种行为。执行标的物所有权有四种权能：占有、使用、收益、处分。下面我们具体分析一下法院查封后对执行债务人这四种权能的影响。首先，执

2022-10-28 15,340

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01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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