买二手现房时房主跳价悔约买房者应该怎么维权

2021-01-28 81

普法内容

买二手现房时房主跳价悔约买房者可以选择解除合同，要求房主承担违约责任、向买房者支付违约赔偿金；买房者拒绝行使合同解除权的，可以要求房主继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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