自己起诉向开发商追讨退房款法院怎么收费

2024-06-09 14

普法内容

买房是件大事，我们需要非常谨慎。如果遇上了需要退房退房款的情况，开发商多久退还房款呢？退房款的手续是比较复杂的，具体还要看买房进度如何，不同阶段的退房程序也是不一样的。 1、只缴纳订金如果购房者已交订金还没有签订正式的商品房买卖合同，这种的情况下：如果没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。 2、已做预售登记阶段这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面的形式表示出来，签订正式退房协议假如双方有一方违约，且达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方。 3、入住阶段这种情况下往往是由于卖房违约才导致的退房，涉及到的问题就比较复杂了，比如物业、装修损失、税费、搬离时间等。如果属于卖方违约，还需要经过有资质的评估机构评估确定装修损失。而购房者还需要与物业公司签订解除合同，卖方所代收的税费也需要退还。如果不能达成协议，买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。根据商品房买卖合同约定，如果开发商迟迟不退房款，可向法院提起诉讼。

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开发商退房不退款可以向法院起诉吗？
当然可以起诉，但起诉只是诉权。是否胜诉，需由充分证据证实你的主张。

2024-05-22 22
怎样向法院起诉追债追讨债务如何起诉
以债务纠纷为由向有管辖权的法院起诉，有管辖权的法院一般为被告所在地的法院。因债权债务纠纷起诉至法院时，应提供与债务案件有关的证据为： 1、能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证

2020-06-08 340
债务追讨向法院起诉要多久
起诉追讨个人债务的，主要有以下的流程： 1、收集对方欠债的证据、对方的身份信息（或对方单位的工商登记信息及组织机构代码证信息）。 2、向法院提交诉状立案。在起诉时，应该向法院提交诉状、证据、双方的身份信息（如是单位的，则应该提供单位的工商

2024-06-03 20

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向法院起诉退房怎么收费
（1）无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于

2023-07-05 15,340
探视权追讨法院怎么向法院起诉
双方当事人就探望权协商不一致的时候，可以向法院提起诉讼，让法院进行判决。父亲或母亲探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。

2022-12-02 15,340
开发商退房不退款，持复印件可以向起诉开发商吗？
可以凭复印件向法院起诉，如需必要，可以申请法院调取原件。

2022-11-01 15,340
开发商收到追讨房款一倍的赔偿怎么办
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿

2023-03-01 15,340

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00:59
怎样起诉房产开发商
如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公

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01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,542 15,340
00:55
开发商交房本晚了怎么起诉
开发商如果延期为购房者办理房屋的产权证的，那么购房者购买房屋的合同目的不能够实现，这种情况下开发商是属于严重的违约。购房者可以直接要求解除购房合同，要求开发商退款退房，并且赔偿损失。如果开发商拒不承担责任，那么购房者就可以准备好证据材料，直

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