民法典规定离婚分割房产手续需要办理吗

2024-06-18 15

普法内容

只要有分割就必须要办理手续；离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。前提是对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定离婚先分割财产可以吗，还是要先办手续
财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻间共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能

2024-06-22 19
民法典规定无房产证房产离婚分割
无房产证房产在离婚时的分割办法：没有办理房产证的房子应当在办理房产证后进行过户，来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额

2024-07-12 15
民法典规定赠与的房产离婚时要分割吗
赠与房产离婚时房产如何分割？赠与房产离婚时房产分割最常见的几种情况，现解答如下：婚前一方的父母出资购房 1、婚前一方的父母为其子女结婚部分出资购房，所出房款通常视为对其子女的赠与，在离婚时将此款扣除，剩余价值包括增值部分夫妻双方进行分割。

2021-03-29 270

专业问答更多>>

民法典规定法定继承房产分割手续如何办理
当事人应到房产交易中心办理房产继承分割手续，在分割前，应先公证： 1、继承公证，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料； (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证

2022-02-13 15,340
民法典规定离婚财产分割协议公证如何办理, 离婚财产分割手续有哪些
1、离婚财产公证办理如下： (1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明; (2)财产分割协议文本; (3)公证员认为应当提交的其他证据。首先，离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财

2022-04-09 15,340
离婚后房产过户还需要办理分割手续吗
案件审理中，如果没有生效的调解或者判决书，房产分割办理过户是不能否申请执行的。因为，法律规定，有了发生法律效力的民事判决、裁定，才能向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院

2022-08-31 15,340
办理离婚手续需要离婚孩子和财产分割吗
办理离婚需要双方身份证、户口本和离婚协议书，必须就孩子和财产分割有共同意见。内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十条内地居民

2022-05-01 15,340

法律短视频更多>>

01:57
离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

2,985 15,340
01:00
2021年民法典离婚房产该如何分割
离婚的时候应该对房产进行分割。首先要确定这个房产是属于双方的共同财产还是属于个人财产。如果是属于个人财产，那么就不需要进行分割，还是归个人所有。如果是属于夫妻双方的共同财产，那么就由双方协商财产的处理方式。如果双方没有办法协商一致的，就由人

2,692 15,340
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,333 15,340