东莞公积金贷款征信要求

2023-05-27 14

普法内容

东莞公积金贷款征信要求具体如下： 1、申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象； 2、近2年内，申请人所办理的贷款（不含助学贷款）连续逾期次数不超过3次； 3、申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次； 4、近五年内累计未按时还款次数不超过6次； 5、如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。公积金贷款的流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》； 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估； 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》； 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续； 5、签订借款合同； 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议； 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批； 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。综上所述，东莞公积金贷款征信要求主要有助学贷款未结清且所有助学贷款累计逾期在3期（不含）以上的；除助学贷款外的个人住房贷款、个人商用房（含商住两用）贷款、其他贷款、贷记卡使用、准贷记卡使用、担保贷款等统称非助学贷款，单笔非助学贷款逾期连续3期且累计6期，或者借款申请人或共同申请人的非助学贷款累计逾期超过18期的；被纳入法院失信被执行人名单，或存在呆账、冻结、止付、核销等不良记录，或贷款当前存在逾期、担保人代偿的。

《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

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东莞公积金贷款政策2022
东莞公积金贷款政策2022如下： 1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房； 2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住

2022-12-25 42
东莞住房公积金贷款可贷额度
住房公积金贷款额度一般由申请人（及其配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定；实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80％

2024-06-11 47
东莞建造房产公积金怎么贷款
持申请人的身份证原件及《建设用地规划许可证》的原件及复印件，《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》原件及复印件到当镇公积金管理中心办理手续。

2020-04-15 127

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东莞公积金贷款政策2022
东莞公积金贷款政策2022如下：1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、大修普通自住房；2、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策；3、第二套住房公积金个人住房贷款的

2024-03-02 15,340
公积金贷款查征信吗？公积金贷款需要看征信吗
很多人因公积金贷款具有低利息和还款方式自由等优势，在购房的时候都会选择公积金贷款，贷款一般都涉及征信问题，那公积金贷款会需要查征信吗？公积金贷款的基本条件为如下几项： 1、具有本市常住户口或者其他有

2022-06-28 15,340
东莞公积金贷款上限最高66万。
二、住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求： (一)不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。 (二)购买首套住房的，不高于房屋总价的70%。 (三)购买二手房的，应由申请人委托市

2023-10-06 15,340
东莞住房公积金贷款查询方法
东莞住房公积金贷款查询方法是：1、登陆东莞住房公积金管理中心网站(快捷查询)“余额查询”：此处是快捷查询链接，在输入身份证号、公积金联名卡号后，只显示一个总数。2、选择“网上办事大厅”---->“个人

2022-02-11 15,340

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东莞住房公积金最低缴费标准
东莞住房公积金最低缴费标准如下：住房公积金缴存比例在规定的范围内，可由单位自行调整，目前执行5%至12%。根据相关法律规定可知，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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