房产本子丢了怎么办

2023-05-23 9

普法内容

房产本子丢了的解决方法如下： 1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明。 2、到房产档案馆查档：房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案。 3、登报作废原房产证：持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。 4、补办新证：登记一段时间后，到房管局办理遗失登记。补办房产证需要的材料： 1、房屋权属登记申请书（非转移类）。 2、房屋分层分户平面图。 3、申请补办报告。 4、申请人身份证件复印件。 5、遗失启示。 6、档案馆出具的挂失证明。 7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）。 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件。 9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。房产证丢失需要的手续 1、备件申请到当地房地产管理机关以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，身份证明文件。填写遗失房地产证的具结书。带上上述资料到”遗失契证台”办理。 2、备案查档缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报声明房产管理机关对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册由测绘所勘丈，绘图。档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准由房管局负责初审，复审，审批。 6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。综上所述，房产证丢了房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

《不动产登记暂行条例》第十三条规定不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

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2024-05-13 8

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2022-08-28 15,340

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房产证丢了的房子能卖吗
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房产证丢失怎么办理新证
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