交了契税说明房子备案了吗

2022-07-21 34

普法内容

一、交了契税说明房子备案了吗 1、交了契税说明房子备案了。契税没有限制必须本人去，可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴，记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。 2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。二、契税的计税依据有哪些 1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； 2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； 3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

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交契税了是不是房管局就备案了
已经备案了，住户只要是签订了购房合同后，开发商就会把全部的合同收集起来一起交到房产管理局进行备案，如果是网答合同，在签合同那下就已经提交备案了，差不多需要3到5天左右，而契税是在过户时候缴纳，所以缴纳契税后说明备案。

2020-01-13 928
写了备案合同就可以交契税吗
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。业主在收房子之后90天以内，需要凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同和票据，到房管部门教案契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。逾期办理，每天滞纳罚金是万分之五。

2020-05-05 490
有备案号说明房子已网签备案吗
有备案号说明房子已网签备案，备案的合同是有备案号的。《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上

2024-05-04 16

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现在二手房要准备缴纳契税了,买了房子之后二手房契税交多少?
购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或

2022-07-23 15,340
&&&交了契税还要交房产税吗
交了契税不用交房产税，房产税只对企业的房产开征，不对个人开征。但是要交契税，还要交营业税、印花税、所得税等税种。房地产税的征收方式有两种：1、从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以

2024-03-24 15,340
网签备案并缴纳了契税的房产
网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网上签约的程序为：

2022-08-12 15,340
要去相关部门备案去了，买房子交契税时提供合同备案是网签吗
网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。房地产领域网签就

2023-03-24 15,340

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房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

4,102 15,340
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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,704 15,340
01:15
税务备案在电子税务局怎么备案
税务备案在电子税务局备案的流程如下： 1、进入电子税务局，点击办理事项，登记，选择“财务会计制度及核算软件备案报告”，选择好后，把页面往下拉，点击“办理”； 2、界面弹出企业的信息，点击“新增”，需要注意的是如果第一次备案错误被退回后，新增

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