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小产权房买卖合同无效的情况有什么

小产权房买卖合同无效的情况有什么

2022-12-02 195
普法内容
小产权房买卖合同无效的情况有: 1、出卖人与买受人不属于同一集体经济组织的成员; 2、买受人不符合宅基地的申请标准; 3、小产权房是违法建筑; 4、买卖行为未报经集体经济组织批准同意。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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石健伟律师 石健伟律师

上海镇平律师事务所 | 律所主任

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