店铺转让是怎么转让的

2022-07-04 10

普法内容

一、店铺转让是怎么转让的 1、店铺转让的流程如下：（1）确认转让人的身份；（2）若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格；（3）双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务；（4）合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；（5）转让方有义务协助接手方进行过户变更手续；（6）如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、店铺转让需要注意什么店铺转让需要注意的事项如下： 1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明； 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明； 3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。

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店铺转让协议书怎么写店铺转让合同书写法
书写店铺转让合同首先写明双方的基本身份信息。然后，写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约条款等内容。最后，由店铺转让合同协议书双方签字，并签订时间。

2021-03-02 282
店铺转让和出让的区别
所谓店铺转让是指他有使用权的这段时期的转让或连带他经营的生意。一般店铺的经营者不是店铺产权所有人，他只是租来具有一段时期的使用权，经营某种生意，这个时候如果你要转让店铺就必须获得店铺所有权人的同意。所谓店铺出让是店铺产权人的行为，就是卖他的

2022-04-16 1,007
经营权转让和店铺转让的区别
按照营业执照登记情况具体确定。如果营业执照登记的是你，那么便属于店铺转让，你拥有该店铺的所有权；如果营业执照上登记的是之前的代理商或者是商家，那么你只拥有经营权，不享有该店铺的所有权。

2020-02-22 914

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店铺转让房东不让转让
若合同约定不得转租的应遵守约定。若合同虽未约定但出租人不同意转租也不得转租。

2022-10-23 15,340
店铺转让合同范文介绍什么是店铺转让
以下就是详细的店铺转让合同范本：转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路

2022-04-01 15,340
转让店铺合同范本，店铺转让合同
转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等

2021-04-07 15,340
转让店铺问题
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：定金举例说明应用场景：租赁法，合同法，担保法其它含义：如果有证明，你的要求是合理的，可依退定金。举例说明应用场景：法院投诉

2022-10-21 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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转让店铺合同协议怎么写
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与

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店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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