参考民法典关于房子交易需要哪些材料

2020-04-03 246

普法内容

1、交定金签定定房协议; 2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同; 3、所在地房地产交易备案科备案; 4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款); 5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用; 6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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民法典房屋继承所需材料有哪些
房屋的继承一般都需要公证，继承情况分为两种，一种是有遗嘱的继承，一种是在无遗嘱的情况下继承，在继承时，需要携带继承人身份证复印件、所要继承的房子的房产证以及所有关于房产的证明、被继承人所有合法继承人的证明等材料。部分材料需要由继承人或被继承

2021-03-30 316
关于户口转移需要哪些材料
户口注销办理所需材料： (一)居民户口簿、居民身份证。无法提供居民户口簿、居民身份证的，申报人或管理单位应说明原因，并由户口登记部门核实后在注销公民《常住人口登记表》上标明。 (二)公民应征入伍的，凭入伍通知书或部队证明信注销户口;被军事院

2020-03-06 156
民法典中代位权行使需要哪些材料
债权人行使自己的代位权，需要提供材料，证明自己和债务人之间存在债权债务关系，且债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的资料等。《中华人民共和国民法典》第五百三十五条，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从

2021-03-27 127

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民法典买房所需材料
买房后办理房产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》

2022-12-27 15,340
北京关于孩子的房产过户需要哪些材料
1、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。 2、办理房产转移登记需要提交的材料有： 1.房地

2023-01-15 15,340
二手房产交易流程有哪些, 需要哪些材料
二手房产交易流程：公证----土管---房管需要携带的材料有：一、买方身份证、户口簿、结婚证二、卖方身份证、户口簿、结婚证三、房产证----建设局（验证）----请记得拿上验证资料，就是档案室

2022-03-14 15,340
涉外房产房产交易办理需要哪些材料
涉外房产买卖需要提交的材料如下： 1、当事人的身份证明； 2、房屋买卖合同； 3、房产交易申请表； 4、房产证； 5、房产评估报告书； 6、他人委托办理的，提供授权委托书。根据2021年生效的《民法典

2022-07-12 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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生孩子报销需要哪些材料
生孩子报销需要以下材料：1、产妇的《身份证》、《结婚证》、《计划生育服务证》，见原件留复印件；2、镇以上医院出具的《出生医学证明》见原件留复印件，出院时医院出具的有效票据原件，发票包括产前建大、小卡期间的检查，和化验费及住院费。根据相关法律

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交房屋购置税需要准备哪些材料
购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳

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