小产权房和三产房的有什么区别

2022-12-02 229

普法内容

小产权房和三产房的区别在于两者概念不同。小产权房是指在农村集体土地上建设的，未缴纳土地出让金等费用房屋。而三产房是指因属于农民所在的集体土地被征收后，向政府申请的，在发展产业用地上建造的房屋。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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安置房有产权没有，大产权，和小产权的区别。
对于很多人来说，一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类，但是都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆

2024-06-02 23
小产权房、军产房与商品房三者区别
商品房就是“大产权房”，并无实际区别。通常讲的“大产权房”其实是针对“小产权房”而延生出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中常用的通俗说法。商品房又称“大产权房”。“大产权房”是“小产权房”的相对词，大产权

2024-06-13 10
小产权房和宅基地区别
小产权房一般指集体组织和开发商在集体土地上合作开发的，不公开出售，也拿不到房产证宅基地房一般属于集体土地上自建的，土地使用面积按家庭人口或户申请。以上则是关于小产权房和宅基地区别

2024-06-01 24

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小产权房是什么, 小产权房和大产权有什么区别, 与买卖的差别是什么
所谓小产权房，其实就是在农民集体土地上建造的房屋，因为它的房产证不是由国家颁发，而是由乡政府或者村委会颁发，所以被称之为小产权房。区别：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“

2022-02-09 15,340
怎么区别小产权房和大产权房
是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，是由乡镇政府颁发的，所以叫做乡产权，又叫小产权，实际上没有真正的产权。小产权房包括在集体建设用地上建成的，即宅

2022-09-07 15,340
小产权房和三产房的区别是什么,法律上有哪些规定
小产权房属于在集体用地上进行开发的房产，属于违章建筑。三产房因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋；三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房地产

2023-08-18 15,340
如何区别大产权房, 小产权房, 小产权房与大产权房, 到底有什么区别
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产

2022-02-27 15,340

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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房地产权证书和不动产权证书的区别
房地产权证书和不动产权证书，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同：房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证； 2、内容不同：不

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