婚前按揭的房子是共同财产吗

2024-05-26 2

普法内容

1、关于婚前按揭房屋的问题，我们需要明确的是它并非一律归为婚后共同财产范畴。 2、对于如何确定使用婚前财产进行婚后购房的房屋产权归属，我们需要具体情况具体分析。（1）如购房者以其婚前个人财产付款并购得全额购房且登记于个人名下，则该房产应认定为该方的个人财产。（2）若男女双方在婚后使用婚前储蓄购买房产，实际上仅相当于婚前财产在婚后形态上的转变，但这并不改变此部分资产的本质特性，其价值获取源于婚前，不会因为婚姻关系的存续而发生任何变化。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子结婚前按揭买的算婚前财产吗
房子结婚前按揭买的属于婚前财产，不属于双方的共同财产。一方在婚前按揭贷款购买的房产，并且登记在一方名下的，属于个人财产。在离婚时，个人财产归一方个人所有，但是对于在婚后另一方偿还贷款的部分和房屋的增值，应由一方向另一方给予相应的补偿。婚前出

2022-05-11 4,079
婚前购房，婚后按揭。是否属于共同财产
婚前个人出资的部分属于个人财产，婚后房屋的增值部分属于夫妻共同财产。

2024-06-20 31
按揭的房子能做婚前财产公证吗
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。 2、房产证（成都这边是必须要有房产证才能做房产公证） 3、双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自

2024-05-07 5

专业问答更多>>

婚前按揭的房子，结婚后还是一个人还按揭，房产证下来，算共同的财产吗？
【法律意见】婚前个人财产。

2024-09-09 15,340
按揭婚前贷款房产，婚后算共同财产吗
如果结婚前通过一人的积蓄付了首付，并一直用自己的工资还贷，而同时房屋的权人是他。所以这样的财产主权并不能因为双方结婚后而成为两人的共同财产，房屋产权的权是归一人，对于婚后那个人用个人工资缴纳的按揭款，

2022-08-27 15,340
婚前按揭买房属于夫妻共同财产吗，婚前个人按揭买房算
一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋

2022-05-03 15,340
通过按揭买房的，婚前按揭买房怎样是夫妻共同财产呢？
从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付

2022-07-23 15,340

法律短视频更多>>

01:08
贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

1,564 15,340
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

643 15,340
00:58
没结婚前的财产算不算共同财产
没结婚前的财产不算共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产才属于夫妻的共同财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产。夫妻共

1,583 15,340