70年产权到期后房子所有权归谁

2021-03-17 144

普法内容

70年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是我们购买房子的所有权，所以，只要我们拥有合法的产权证书，那么这个房子就是我们的私人财产，而国家只是拥有我们房子下的土地权。

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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70年的房子到期了产权归谁？
房子产权70年后到期后仍归房屋所有权人。70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。

2021-03-07 114
80年产权的房子70年后归谁？
房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使

2021-04-24 339
商品房产权只有70年后，70年后归谁？
住房自你买下，办理完毕房产证，住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权，。一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以依据民法典规定，申请继续使用土地，需要你缴纳土地出让金。

2024-06-22 28

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70年土地使用权到期后房子归谁所有, 房子产权到期后建筑物归谁所有
产权70年要区别土地使用权和房屋产权两个含义，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有

2022-02-27 15,340
70年产权转让后，房屋归谁所有？
所谓70年普通商品房产权，不是指房屋所有权年限，而是指使用国有土地所在地的房屋年限。根据国家规定，城市建设用地属于国家，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。国有土地使用的70年，从拿到这

2021-10-31 15,340
了解一下房产70年产权到期后具体归谁所有
1、房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。 2、法律依据《城镇国有土

2024-09-16 15,340
70年产权房产证上归谁所有
70年后，房屋产权归房屋所有人所有。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后，土地出让金可以根据当时的地价水平自动续期，土地使用权可以再次申请。房屋所有权是永久不存在到期问题。住宅建设用地使用权

2021-11-11 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

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离婚房屋归谁所有
离婚房屋归谁所有，要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。如果该房屋是一方在婚前购买，支付了全部房款并取得了产权证的，该房屋属于个人财产，归各自所有；如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产

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