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承租人违反了业主公约处理方法：业主公约对承租人同样有效。物业用户也应受到业主公的约束。虽然业主不违反业主公约，但为督促业主约束非业主用户遵守业主公约，有关法律法规要求业主对非业主用户违反业主公约承担连带责任。非业主使用人是指没有财产所有权，
由物业管理的维修基金交。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有
民法通则和侵权责任法规定这种情况高压管理单位承担无过错责任，受害人有过错的可以减轻管理人责任；未经许可进入危险区域的可以减轻或免除管理人责任。因此，管理人要承担一部分任，承包合伙人对工程施工有共同过错没有过错，应该承担其余责任的一半。
业主公约对承租人同样有效。虽然马建设是真正的业主，王先生作为承租人只是非业主的物业使用人，王先生的权利义务由他和马建设进行约定，但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人也要受业主公约
业主临时公约(示范文本)的内容节选:临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民
业主公约对承租人同样有效。物业的使用人也要受业主公约约束。业主对非业主使用人违反业主公约的行为要承担连带责任。非业主使用人是指没有物业的所有权，但是对物业享有使用权，并且按照合同、法律规定能够行使业主
承担逾期交房的违约责任，需要支付逾期交房的违约金。如果经购房户催告后3个月内仍未交房，可以要求解除合同。最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释第15条：根据《合同法》第九十四
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企业应该承担社会责任。具体如下： 1、企业追求价值和利润的最大化，但有不可忽略的社会责任； 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的，如社会保障费用； 3、有些是企业价值追求所决定的，如有的企业提出报效社会； 4、有的企业为了社会和用户的
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狗咬死他人，狗主人应当承担侵权责任。狗咬死他人构成饲养动物侵权，应当符合：这里的狗为饲养的动物，是有人约束喂养的动物；狗咬人的行为是出于该动物的行为，不是出于任何人的驱使，否则可能构成刑事伤害；他人死亡的结果与狗咬人的动作之间存在因果关系；
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担保人在民间借贷关系中承担的责任在于主合同和担保合同的效力。具体需要承担的责任如下： 1、主合同和担保合同都有效时，如果签订的是一般保证担保合同，仅在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任，四种特殊情况除外； 2、主合同和担保合同都有效
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