婚前房产怎么分配才算归于一方

2021-01-21 131

普法内容

夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，如果双方就此没有约定，离婚时视为夫妻共同财产，如果变更时双方书面协议约定产权归一方所有，则属个人财产。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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一方婚前的房产能分配吗
一方婚前的房产能不能分配，需要根据个人具体情况决定： 1、如果房产是一方在婚前全款购买，就属于一方的个人财产，在离婚时不需要参与分配；但是如果在婚前约定归共同所有的，在离婚时可以参与分割； 2、如果房产的首付由一方在婚前支付，并且只登记在这

2022-05-18 239
婚前房产房产归属怎么分
婚前房产一般归属于夫妻一方的个人财产，但婚前全款买房婚后登记在双方名下的归属于夫妻双方的共同财产，婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分归属于夫妻双方的共同财产。

2021-03-08 108
离婚房子归一方再复婚，房子怎么才算共同财产
在离婚案件中，如不动产被判给其中一方，且已完成房地产登记手续，那么此项不动产便是该方的个人私产。即便在你们的关系得到修复并再次步入婚姻殿堂后，除非夫妇二人在重新结婚之后有新的明确的产权划分及协议签订，否则这套住房依然是你们的个人婚前私产，而

2024-05-12 33

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婚前房子是共同财产，后房子归一方，后怎么分配
按相关法律规定，如果离婚后，将婚前房子约定归一方所有的，复婚后，对复婚前的财产归属没有影响，房子仍然归一方所有。相关法律规定：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）

2022-10-05 15,340
二婚一方丧前妻子怎么分配房产？
房隶属有房屋的人的个人财产，如果此人离世，有遗愿按照遗愿的执行，无遗愿的情况的下，房主的另一半和娃儿平均分配该房屋。这已经不是婚前婚后财产的问题了，而是遗产的问题。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继

2022-07-06 15,340
男方婚前买房婚后一方出轨, 女方提出离婚房子归女方, 财产怎么分配
属于个人婚前财产的，一、如果夫妻感情确已破裂，可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩抚养问题和抚养费用等。一方存在法定过错，另一方可依法要求要求物质赔偿和精神损害赔

2022-03-22 15,340
怎样分配配偶一方去世婚前财产分配去世的一方有婚前财产
夫妻一方死亡，先分割夫妻共同财产，死者占二分之一。死者的这二分之一属于遗产，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，死者的父母、配偶、子女有同等的继承权。

2023-06-27 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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婚后离婚房产归女方如何分割
在离婚的时候房产如何进行分割，需要根据房产的性质来作出判断。如果房产属于一方个人所有的房产，在离婚的时候，夫妻双方就不需要对房产进行分割。如果房产属于双方共同所有的财产，也就是夫妻共同财产的话，在离婚的时候，双方可以通过协商或者诉讼的方式，

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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