房子被征收了还能重新建房吗

2024-05-18 6

普法内容

在一个房屋被拆迁之后，它通常不能够再次被建造。房屋拆迁这一概念主要是指当政府为了适应城市规划、提升改造效率以及促进社会经济发展等方面的需求时，依法将原来已经存在的房屋或者土地予以强制收回，然后对其进行重新改造或者合理开发利用的行为。这其中通常牵涉到了一整套严格的法律程序与政策规定，其目的在于全力保护拆迁对象应有的合法产权利益。而一旦拆迁工作顺利完成，拆迁对象往往能够得到相应的补偿款，以此来弥补他们所遭受的损失。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。\n永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。\n在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。\n在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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新建的房屋会被征收吗
不能，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。

2020-03-09 137
房子被国家征收了，再重新做，有房产证不
因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

2024-06-07 11
新建房子属于征收范围吗
在房屋征收范围内新建房屋不可以。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期，冻结期内不得在在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途的行为。

2020-02-04 100

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旧房子重新建了一个新房子
老房子要拆了再盖，没有规定不能盖。但有一定的条件限制，就是必须在原址上盖，不能超过原来的面积。还要办理一定的审批手续。审批手续各地可能不完全相同，大致如下： 1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。

2022-07-05 15,340
的房屋已经征收，还能申请建房子吗
可以。如果你的房屋因国家建设被征收，且没有安置，你现在又没有住房，也没有宅基地，可以再申请宅基地。《土地管理法》第六十一条乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县

2022-10-21 15,340
迁走后，以前老家的房子还是自己的吗？能拆了重新建房子吗？
户口跟房屋产权没关系只要房产证写的是你就行拆了重建要报批

2022-10-28 15,340
被火烧毁还能建房子吗
1、可以按照相关的报建程序，再次建房。2、具体建议先向村委了解相关程序。

2022-11-02 15,340

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01:15
被征收人如何知道房屋征收决定
被征收人一般通过政府公告得知征收决定。根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，政府在作出房屋征收拆迁决定之后应发布公告，公告内容包括征收、拆迁补偿方案和被拆迁人行政复议、行政诉讼的权利等。公告一般会张贴在被拆迁范围内显著位置处，并且会在被拆

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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