买房契税怎么算？

2020-03-25 225

普法内容

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%；第四：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定契税的计税依据(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

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二手房契税二手房契税怎么算
算二手房契税时，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上

2022-09-29 390
房屋契税可以退税吗住房契税怎么算
在权属登记前，合同被撤销和解除的，可以申请退回已缴纳的税款

2020-07-14 290
房屋契税怎么计算？契税计算公式什么？
计算公式 1、一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额当期销项税额当期进项税额。因当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。 2、采用简易办

2024-06-27 29

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什么是房屋买卖的契税，房屋买卖契税怎么算的
契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时，就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收，是对房地产产权变动征收的一种专门税种。对于商品房买卖来说，买受人与出卖人在签订商品房

2022-04-16 15,340
购买公租房，怎么算契税?
《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和惠政策的通知》规定，公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征契税和印花税；公共租赁住房租赁双方签订租赁协议涉及的

2021-11-10 15,340
交房契税交房契税那怎么算
房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%。第三、建筑面积90平米

2022-05-27 15,340
亲属之间房屋买卖契税怎么算?赠送契税高还是买卖契税高？
直系亲属买卖跟普通交易买卖缴纳的税费是一样的。相比较而言赠予的契税低一些，只有3% 如果是买卖，则缴纳税费如下(一)买方交纳1、交易服务税：按成交价的0。5%征收；2、契税：97年10月1日前购买的房

2022-06-27 15,340

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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