房屋买卖后的产权年限是多久

2021-02-05 255

普法内容

房屋买卖后产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满补缴土地出让金自动续期。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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房屋买卖后过几年产权过户
普通商品房没有限制的，可以随时销售的，但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费

2024-05-12 15
房屋买卖过户后房款未付追诉期限是多久
根据法律规定，房屋买卖合同的诉讼时效期限是三年，其具体的起算点是： 1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。 2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算;债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之日的第

2021-03-16 289
买卖双方确认房屋产权后，多久对方才能执行房产的
能。依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方因房屋产权产生争议的，是可以通过诉讼的方式确认产权的，一方可以以法院的判决书办理产权登记。起诉必须符合下列条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;3.有具体的诉讼

2020-12-29 106

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房屋买卖过程中产权期限是？房屋买卖产权证书办理期限是多久？
我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限，没有严格的限制。双方在商品房买卖合同中可以约定。目前开发商为了避免将来产生纠纷，一般在房屋买卖合同中约定办证的期限为18个月。而如果双方在合同中没有

2022-08-09 15,340
房屋产权多久年限？
房屋的所有权是没有年限规定的，而房屋占用的土地因土地性质不同有不同的使用权年限。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一)居住用地七十年

2023-01-01 15,340
房屋买卖完成后各类房产证办理期限是多久，办理房产证的期限是多久
房屋买卖完成后需要及时办理房产证，房产证办理期限怎样规定的呢？下面法律为你解答疑惑，希望能够对您有所帮助。我国法律对开发商协助业主(或代为)办理产权证的期限，没有严格的限制。双方在商品房买卖合同中可

2022-03-06 15,340
房屋买卖后房产年限如何计算?
房屋买卖后，产权年限从开发商取得土地使用证之日起计算。全国统一实施的住宅用地所属土地使用年限为70年，届满补缴土地出让金自动续期。

2021-11-05 15,340

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01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

2,057 15,340
00:59
买卖房屋违约金是多少
房屋买卖合同的违约金由合同约定。房屋买卖合同中的违约金赔偿标准要按照相关的司法解释进行，即逾期付款的，按照未付购房款总额，违约金一般不得超过房款的30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产

1,617 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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