*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
增值税 自然人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款: 1.出租住房:按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2.出租非住房:按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)
按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税
1、土地使用税:自3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。对符合上述免征城镇土地使用税优惠条件的纳税人,按规定提交相关资料进行备案。 2、房产税:对个人按市场价格出租的居民住房,暂减按4的税率征收房产税;自3月1日起,对
关于公司房屋租赁税率是多少的问题,我做了以下分析。出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%。根据营业税暂行条例第一条规定,纳税人计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方征收的所有价格和价格以外的
杭州房屋租赁注意事项主要有这几点:1、房屋租赁,要签书面合同,以保障当事人的权利义务。2、应当确认房屋出租人有出租资格,出租人应该是房屋所有权人;合法授权委托出租房屋的受托人;在合同约定范围和期限内进
房屋租赁税分为以下两种情况:1、个人租赁非住宅包括商店、办公室等,应缴纳以下税金:1、房地产税:按租金收入的12%计算缴纳2、营业税:按租金收入的5%计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加:实际缴纳的
(1)营业税:月租金收入×3%,即2000×3%=60; (2)城建税:营业税×(1%或5%或7%)(在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;外籍和港澳
杭州租房中介费收费标准如下:杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%,由买方承担。也就是说,买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外,目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策,都
租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率是1‰。印花税是由纳税人按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,就表示完成了纳税义务。应纳税额计算公式:应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)乘以适用税率;应纳
杭州申请公租房的条件如下: 1、申请人具有市区常住居民户籍5年或含以上; 2、申请家庭人均可支配收入低于规定的标准; 3、申请家庭在市区无房; 4、申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。 根据相关法律规定可知,申请公租房时通常对租户的户籍