定金合同应注意什么

2021-01-08 93

普法内容

定金合同应注意： 1、审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。 2、签订书面定金合同，这有利于纠纷发生后划分责任，提供根据。 3、合同定金数额不得超过主合同标的额的20%。 4、约定交付定金的时间、期限在合同中约定交付定金的时间、期限。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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