城市土地税如何缴纳

2024-07-14 17

普法内容

根据1988年7月通过的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，征收城镇土地使用税的工作从1988年11月1日起正式执行。在此之前，许多城市一直是征收土地使用费，征税法规实施后，收费的做法即停止执行。城镇土地使用税的纳税人，指在城市、县城、建制镇、城市工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。租住公有住宅的住户不交土地使用税，居住自购的商品房住宅、私有住宅者都应依法缴税。征税的目的是为了更合理地利用城镇土地，调节土地地差收入在国家、单位、个人三者间的分配，提高土地的使用效率。城镇土地使用税以纳税人的实际占用（使用）的土地面积为计税依据，按照固定税额征收。购房者使用的国有土地不仅仅是住宅外墙皮以内的建筑面积，还包括院、公共走道等等。业主分摊住宅楼宇的占地面积计税，税额的测定和分摊方法由各省、自治区、直辖市根据本地实际，组织测量，取得科学的依据，通过立法执行。为能使住户合理地负担税赋，国家对城镇土地使用税按照城市规模的大小分别规定不同的税额。按每平米税额计算，大城市1．5元至30元中等城市1．2元至24元小城市0．9元至18元县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。。城镇土地使用税一般按年计算，分期缴纳（分期标准为半年、一季等等）。税收工作由当地税务部门负责，缴纳期限由各地自行规定。

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城镇土地出租,谁缴纳城镇土地使用税
城镇土地出租，缴纳城镇土地使用税的是使用土地的单位和个人。土地使用税是按使用的土地面积定额征收的税，以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。

2021-03-31 196
土地置换如何缴纳税费？
《全国土地利用总体规划纲要（2006～2020年）》指出，对新增建设用地缺口较大的地区，要运用好城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的机制，解决合理发展用地不足。这就是通常所说的“土地置换”，将农村集体建设用地通过复垦后变为耕地，再将农

2024-06-06 9
驾校是否该缴纳土地使用税，如何缴纳
咨询国土局

2024-06-05 34

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城镇土地使用税的纳税期限及缴纳纳税地点
城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体城镇土地使用税缴纳期限由各省、自治区和直辖市人民政府根据当地的实际情况确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次，每次征期15天或者1个月。例如，北

2022-08-19 15,340
如何缴纳城市维护建设税
城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的、、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。城市维护建设税税率如下:人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在

2022-09-02 15,340
土地承包如何缴纳印花税？
《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中，不包括土地流转承包合同，因此，土地流转或承包合同不需要贴花缴纳印花税。

2022-08-15 15,340
单位购置别墅如何缴纳城镇土地使用税
按照《土地使用税暂行条例》规定，应该“以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。”“次月起缴纳土地使用税”。但未进行土地分割的建筑物所占用土地无法确认，由土地证持有人缴纳土地使用税。

2022-10-30 15,340

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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